让东莞住房抵押借款经理告诉你关于抵押住房借款的相关新,东莞住房抵押借款的产品有：应急借款,消费借款,公司借款,经营借款,个人借款,家庭装修借款,生活支出借款等服务.适用大额借款.
抵押房产红本贷款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押房子银行创业贷款,抵押房屋借钱不押房,信用贷款等东莞大朗房屋抵押贷款优势
一、 我司和东莞大朗银行之间建立了长期合作的关系！
二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！
三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！
四、 可帮助客户解决贷款用途问题。
五、允许多种房屋属性。东莞大朗房屋抵押贷款担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房屋升值部分，东莞大朗银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得贷款。
六、贷款效率额度高。与东莞大朗其他贷款担保融资相比，房屋抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。
七、抵押房屋的产品有，抵押房产红本贷款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押房子银行创业贷款,抵押房屋借钱不押房,信用贷款等多种可选。
房产押手续贷款,个人房子购买合同抵押借款,抵押全款房商务活动借款,抵押二手房借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷钱手续流程
1.贷钱人贷钱前：填写东莞大朗住房抵押贷钱申请书，并提交东莞银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的东莞身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤东莞大朗抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在东莞大朗有固定工作和稳定收入，具备还款能力，住房位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
需要办理房本抵押借钱,公司抵押房屋购买合同贷款,全款房抵押经营贷款,住房抵押贷款不押房,工薪贷款等贷款的要求有很多，需要满足条件才可以申请，在需要资金的时候，是一种解决的方式。
房产抵押贷款的要求：
1、房产抵押的借款人年龄在18~
65周岁；
2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右（部分银行可能会有所增加，具体以银行信息为准，个人资质也是应该额度的因素之一）；
3、东莞房产抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过65周岁）；
4、抵押的房产房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准；
6、有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍、存款、保单等资产证明）；
7、个人或公司信用良好（逾期要少，不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本）；
8、目前东莞银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的房产；
9、提供东莞银行要求的其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度审批通过率）；其实不单单是创业，买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的，都容易通过房产抵押贷款的审批，但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内，根据自己的实际情况申请贷款。珍惜自己的信用，谨慎贷款，做到不逾期，按时还款等。
住房抵押贷钱，全心全意为客户。专心专注专业。服务至上是我们永恒的主题。努力用心为你服务。用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意。住房抵押贷钱帮助客户度过暂时困难。